7月百城新房价格同比微涨 50城住宅租金保持平稳

中国房地产指数系统百城价格指数针对全国100个城市新建住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据显示,2022年7月,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期…

中国房地产指数系统百城价格指数针对全国100个城市新建住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据显示,2022年7月,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨0.52%,涨幅较上月收窄0.36个百分点。全国50个城市住宅平均租金保持平稳,涨幅为0.09%。

7月,新建住宅价格同比上涨的城市个数为56个。其中,西安同比上涨6.45%;宁波、成都等24个城市涨幅均在1.0%(含)-5.0%之间;南京、杭州等31个城市涨幅在1.0%以内。

湛江、廊坊等43个城市新建住宅价格同比下跌。其中,湛江、廊坊等15个城市同比跌幅均在1.0%-5.0%之间;柳州、湘潭等28个城市同比跌幅均在1.0%以内。

7月,全国50个城市住宅平均租金为37.3元/平方米/月,环比涨幅为0.09%。住宅平均租金环比上涨的城市个数为24个,上涨城市数量较上月增加21个。具体来看,福州、合肥、上海等9个城市涨幅在0.2%以上,其中福州环比上涨1.25%,涨幅最高;成都、北京等6个城市涨幅在0.1%(含)-0.2%之间;北海、兰州等9个城市涨幅在0.1%以内。7月,西安住宅平均租金与上月持平。

住宅平均租金环比下跌的城市个数为25个,下跌城市数量较上月减少21个。具体来看,三亚跌幅最大,环比下跌0.99%;长春、温州等17个城市跌幅均0.1%(含)-0.3%之间;大连、深圳等7个城市跌幅在0.1%以内。

中指研究院指数事业部研究总监陈文静对《中国消费者报》记者表示,从市场表现来看,受传统销售淡季等因素的影响,7月重点城市新建住宅整体推盘量较6月有所减少,部分城市新房市场恢复仍面临较大压力。二手住宅方面,7月部分城市二手房市场成交活跃度有所提升。租赁住宅方面,随着疫情防控形势好转,住房租赁需求逐步释放,带动部分城市租金环比上涨。

对于未来市场走势,陈文静认为,各地政府将继续加大居民住房消费支持力度,二线城市限购、限贷、限售等政策或将进一步优化,更多三四线城市的限制性政策或将进一步调整。随着楼市政策持续显效,预计全国房地产市场有望逐渐企稳恢复。


凡本站原创文章,转载请注明出处:https://www.xf0558.com/fangchan/3039.html
网站编辑

作者: 网站编辑

为您推荐

发表评论:

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

联系我们

联系我们

0558-2185765

Q Q: 995558315

工作时间:08:00-18:00

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部