土地征收!成片开发!阜阳市颍州区拟征收土地175.5亩,用于居住、交通、绿地休闲…… 阜阳房产汇 昨天

最新!颍州区自然资源和规划分局发布关于阜阳市颍州区紫阳安置区片区土地征收成片开发方案公示依据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发<土地征收成…

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颍州区自然资源和规划分局

发布关于

阜阳市颍州区紫阳安置区

片区土地征收成片开发方案公示




依据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准(试行)>的通知》(自然资规(2020)5号)以及《安徽省土地征收成片开发标准实施细则(暂行)》(皖自然资规(2021)1号)等法律、法规,为维护公共利益,保障相关单位和个人的合法权益,现将《阜阳市颍州区紫阳安置区片区土地征收成片开发方案》的主要内容进行公示。公示期为2021年8月24日至2021年8月31日。公示期内相关单位和个人如对该方案的内容有任何意见,请在公示期内以书面方式送达市自然资源和规划局颍州分局,或者将署名意见建议反馈至邮箱994106659@ggcom,以便进一步修改完善。


联系人:张工、田工、郑工 联系电话:2173136、2173383 

地址:阜阳市自然资源和规划局颍州分局

2021年8月24日






一、基本情况


本片区位于颍州区西湖新区启动区东南部,东至规划货运专用通道,南至迎宾河、清涟东路,西至紫阳路,北至醉仙路;涉及颍西街道魏庄社区、河水社区,总面积31.0888公顷,拟征收土地面积11.7019公顷。


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二、主要用途和拟实现的功能

本片区规划城镇住宅用地-商品房约10.2750公顷,占比为33.05%;防护绿地约2.0348公顷,占比为6.54%;公园绿地约1.2331公顷,占比为3.97%:城镇道路用地约6.1299公顷,占比为19.72%;城镇住宇用地-保障性安居工程约11.4160公顷,占比为36.72%。成片开发主要实现的功能是:居住生活功能、交通枢纽功能、绿地休闲功能等。


三、拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是:商品住宅项目、公园绿地项目、防护绿地项目、道路交通项目、城镇住宅用地-保障性安居工程项目,计划3年分批次完成土地征收和供应。


四、土地利用效益评估

本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面都产生重大影响,对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施,能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理,进而提高城市土地资源配置效率。


五、规划符合性

1.本片区已纳入阜阳市颍州区2021年国民经济和社会发展年度计划;

2.本片区符合《阜阳市城市总体规划(2012-2030年)》(2018年修改)、《阜阳西湖新区启动区控制性详细规划》;

3.本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。




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